Оформление сделки купли продажи недвижимости. Юрист по недвижимости

Владение недвижимостью одна из основ достойной жизни и независимости. Наличие недвижимого имущества крайне важно, как для частных, так и для юридических лиц. Недвижимость во все времена была довольно дорогостоящим активом. Поэтому оформление сделок с недвижимостью это ответственная процедура, требующая достаточно глубоких знаний действующего законодательства. Зачастую люди не знают законов и не разбираются в тонкостях законодательных норм. У большинства, желающих продать или купить недвижимость просто может не хватать времени для сбора и оформления соответствующей документации.

Высококвалифицированные юристы нашей компании, оказывают помощь в решении данного вопроса, работая как с предпринимателями, так и с частными лицами. Мы поможем вам оформить договор купли недвижимости или ее продажи, учитывая все нормы действующего законодательства.

Документация, подтверждающая право собственности

Процедура покупки или реализации недвижимого имущества кажется не сложной. Нашел заинтересованного человека, заключил с ним договор купли продажи квартиры, или, допустим, офисного помещения, магазина, гаража, взял или отдал деньги и все. Но здесь есть нюансы. Основным в данном случае является правильное оформление документов. В первую очередь это установление права собственности, включающее следующее:

• Необходимо выяснить, нет ли еще правообладателей, реализуемого недвижимого имущества;
• Наличие у владельца несовершеннолетних детей;
• Нет ли у собственника проблем с законом;
• Проверка психического состояния продавца. Его возможная наркотическая или алкогольная зависимость. Подобный фактор может стать поводом для оспаривания сделки родственниками или другими заинтересованными лицами.

Эти факторы могут оказаться серьезным препятствием для реализации предполагаемой сделки. Чтобы оформление купли продажи недвижимости соответствовало всем нормам закона и не могло быть оспорено в судебном порядке, оно должно быть осуществлено квалифицированным юристом, имеющим богатый опыт работы в данном направлении, и знающим все тонкости подобного дела.

Кроме того, необходимо проверить и сам объект продажи. Требуется:

• Установить подлинность всей, имеющейся по объекту документации (выписки из Бюро технической инвентаризации, Росреестра и т.д.);
• Владелец объекта должен предоставить кадастровый паспорт;
• Необходимо выяснить, не является ли, реализуемый объект залоговым имуществом;
• Вся полученная документация должна быть заверена нотариусом. В противном случае она является недействительной.

Владельцы, реализуемой недвижимости часто не имеют соответствующей документации, подтверждающей, их право владения, или их документы могут быть неправильно оформлены. Это не позволяет им реализовать недвижимое имущество. Наша компания оказывает такую услугу, как оформление права собственности на недвижимое имущество. Если у вас есть подобные проблемы, мы легко можем их решить.

Работайте с профессионалами!

Нередко сделки, совершенные без соблюдения юридических аспектов могут быть оспорены, и новый владелец остается без недвижимости и без денег. Если вы не хотите оказаться в подобной ситуации необходимо, чтобы оформление недвижимости проводилось знающим юристом. Лучше довериться профессионалам. Только такой подход сможет дать спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.

Если вам необходимо приобрести или реализовать недвижимость, свяжитесь с нами. Тысячи успешных сделок, заключенных юристами нашей компании свидетельствуют об их знаниях и опыте. Обращаясь к нам, вы делаете правильный и разумный выбор!